Министерство сельского хозяйства предлагает расширить программу жилищной поддержки в сельской местности путем добавления новых видов жилья, строительство или покупка которых будет субсидироваться из средств бюджетов и работодателей. В частности, речь идет о малоэтажных жилых комплексах, таунхаусах и квартирах в «опорных» населенных пунктах. Одновременно для поддержки сельских жителей предлагается ограничить размер арендной платы за социальный наем на относительно низком уровне — 15% от МРОТ.

Минсельхоз предлагает усовершенствовать механизм социального найма жилья в сельских районах, внедряя изменения в государственную программу "Комплексное развитие сельских территорий". Целью этой программы является снижение миграции населения из сел в города, в том числе путем увеличения доступности качественного жилья. Для достижения этой цели используются различные инструменты, включая:

• выгодные условия сельской ипотеки (под 3% годовых); 

• социальные выплаты на покупку жилья;

• программа социального найма, которая предоставляет жилье для постоянно проживающих и работающих на селе граждан по договору аренды с возможностью выкупа через пять лет по ставке 10% от стоимости или через десять лет по ставке 1%, при условии трудоустройства на селе в течение этого периода.

Финансирование строительства или приобретения такого жилья осуществляется государством: 

• 80% средств поступает из региональных и федеральных бюджетов; 

• 20% - из местного бюджета и от работодателя. 

Минсельхоз планирует расширить программу, сделав ее более гибкой. В настоящее время программа предполагает участие государства и работодателей в финансировании строительства жилья (как путем долевого участия, так и через инвестиционные соглашения) и покупке домов, введенных в эксплуатацию не более трех лет назад. 

Предлагается расширить программу на:

• строительство малоэтажных жилых комплексов; 

• покупку таунхаусов; 

• приобретение жилья в многоквартирных домах до пяти этажей в «опорных» населенных пунктах (где развивается инфраструктура для обеспечения образования и медицинского обслуживания для местных жителей). 

Минсельхоз надеется, что расширение возможностей для застройщиков способствует увеличению объемов жилищного строительства в сельской местности.

Помимо прочего, не стоит забывать, что для фермеров доступна не только помощь с жильем, но и грантовые конкурсы  «Агропрогресс», «Агростратап», «Агротуризм», «Семейная ферма», которые могут предоставить финансовую поддержку. Кроме того, существуют и другие программы господдержки, такие как социальный контракт, региональные субсидии, а также программа «Мама-предприниматель» и многое другое.

Если вам нужна помощь в выборе подходящего грантового конкурса, наши юристы из Академии правовых и финансовых советников всегда готовы предоставить вам поддержку. Наши специалисты обладают глубокими знаниями законодательства и правил, регулирующих предоставление господдержки, субсидий и грантов.